ザ・リバープレイスイーストタワー

  • 東京都大田区下丸子四丁目

  • 東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 28階建 / 184戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
13,280万円
136.5万円/㎡
相場
13,937万円
143.3万円/㎡
7,117
11,664
16,210
20,756
AI査定結果
推定相場価格
13,937万円
143.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,664万円〜16,210万円
119.9万円/㎡〜166.6万円/㎡
推定賃料
35.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ザ・リバープレイスイーストタワー
13,280万円（136.5万円/㎡）/ 25階 / 97.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴71件の平均平米単価は104.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0213,280万円136.5万円25階 97.29㎡ 3LDK南
2026/03/0312,800万円131.6万円25階 97.29㎡ 3LDK南
2026/02/289,380万円107.3万円9階 87.4㎡ 2LDK西
2026/01/2014,000万円171.7万円28階 81.53㎡ 3LDK北東
2025/12/099,080万円109.5万円20階 82.94㎡ 3LDK北西
2025/11/1410,998万円132.6万円25階 82.94㎡ 3LDK西
2025/11/0613,200万円135.7万円25階 97.29㎡ 3LDK南
2025/08/169,480万円99.7万円3階 95.06㎡ 3LDK南
2025/08/109,980万円105.0万円3階 95.06㎡ 3LDK南
2025/06/218,980万円99.1万円18階 90.66㎡ 3LDK西
2025/06/1412,400万円113.1万円28階 109.67㎡ 3LDK西
2025/05/238,980万円110.1万円28階 81.53㎡ 2LDK+S東
2025/05/208,500万円87.4万円25階 97.29㎡ 3LDK南
2025/05/119,280万円102.4万円18階 90.66㎡ 3LDK西
2025/04/297,880万円99.9万円16階 78.89㎡ 3LDK東
2025/04/2615,800万円125.6万円28階 125.77㎡ 3LDK-
2025/04/078,780万円106.0万円27階 82.84㎡ 3LDK東
2025/03/248,480万円102.2万円25階 82.94㎡ 2LDK西
2025/03/2110,480万円111.7万円15階 93.86㎡ 3LDK西
2025/03/1610,480万円111.7万円1階 93.86㎡ 3LDK北西
2025/03/088,980万円108.4万円27階 82.84㎡ 3LDK東
2025/02/1710,880万円115.9万円1階 93.86㎡ 3LDK北西
2025/02/147,980万円97.7万円26階 81.72㎡ 2LDK東
2025/02/1110,880万円115.9万円15階 93.86㎡ 3LDK西
2025/01/016,950万円83.9万円2階 82.84㎡ 2LDK東
2024/12/248,780万円95.7万円10階 91.73㎡ 3LDK南
2024/12/247,180万円87.9万円13階 81.72㎡ 3LDK東
2024/12/227,380万円90.3万円13階 81.72㎡ 3LDK東
2024/12/0715,800万円125.6万円28階 125.77㎡ 3LDK+南西
2024/11/128,900万円91.0万円11階 97.79㎡ 3LDK+南
2024/11/1216,800万円133.6万円28階 125.77㎡ 3LDK+南西
2024/11/117,980万円83.9万円3階 95.06㎡ 2LDK南
2024/11/1016,800万円133.6万円28階 125.77㎡ 3LDK西
2024/11/0317,800万円141.5万円28階 125.77㎡ 3LDK西
2024/10/298,990万円92.6万円27階 97.12㎡ 2LDK南
2024/10/279,180万円94.5万円27階 97.12㎡ 2LDK南
2024/10/237,250万円87.5万円2階 82.84㎡ 2LDK東
2024/10/109,200万円94.1万円11階 97.79㎡ 3LDK南
2024/10/068,580万円98.2万円21階 87.36㎡ 3LDK南
2024/10/0617,800万円141.5万円28階 125.77㎡ 3LDK+南西
2024/10/0518,800万円149.5万円28階 125.77㎡ 3LDK西
2024/09/307,480万円90.3万円2階 82.84㎡ 2LDK東
2024/09/098,080万円85.0万円3階 95.06㎡ 2LDK+南東
2024/09/068,080万円85.0万円3階 95.06㎡ 2LDK南
2024/08/277,780万円85.8万円3階 90.66㎡ 3LDK西
2024/08/258,480万円89.2万円12階 95.06㎡ 3LDK南
2024/08/246,980万円88.5万円24階 78.89㎡ 2LDK東
2024/08/2218,800万円149.5万円28階 125.77㎡ 3LDK+南西
2024/08/216,980万円88.5万円24階 78.89㎡ 3LDK東
2024/08/0819,800万円157.4万円28階 125.77㎡ 3LDK西
2024/08/088,180万円86.1万円3階 95.06㎡ 2LDK南東
2024/08/0619,800万円157.4万円28階 125.77㎡ 3LDK+南西
2024/07/067,480万円85.6万円17階 87.36㎡ 2LDK南
2024/05/067,650万円87.6万円17階 87.36㎡ 2LDK南
2024/03/266,480万円82.1万円7階 78.89㎡ 2LDK東
2024/03/066,680万円84.7万円10階 78.89㎡ 2LDK東
2024/02/168,800万円95.9万円5階 91.73㎡ 3LDK南
2024/02/129,070万円98.9万円5階 91.73㎡ 3LDK南
2024/01/2012,980万円103.2万円28階 125.77㎡ 3LDK南西
2024/01/108,290万円87.2万円22階 95.06㎡ 2SLDK南
2023/12/266,780万円85.9万円10階 78.89㎡ 2LDK東
2023/12/266,990万円84.3万円10階 82.94㎡ 2LDK西
2023/12/269,480万円103.3万円5階 91.73㎡ 3LDK南
2023/12/268,500万円89.4万円22階 95.06㎡ 2LDK南
2023/11/256,980万円88.5万円19階 78.89㎡ 3LDK東
2023/11/147,280万円87.8万円10階 82.94㎡ 2LDK西
2023/10/036,800万円86.2万円10階 78.89㎡ 2LDK東
2023/09/248,900万円93.6万円22階 95.06㎡ 2LDK南
2023/08/247,480万円90.2万円10階 82.94㎡ 2LDK西
2023/08/246,980万円88.5万円19階 78.89㎡ 2LDK東
2023/07/097,990万円87.1万円5階 91.73㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は140.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ザ・リバープレイスイーストタワー
大田区下丸子四丁目
下丸子駅10分 13,280万円136.5万円97.29㎡3LDK25階 / 28階建 南2004年184戸RC
2026/03/06大田区下丸子4丁目マンション
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅10分 13,280万円136.5万円97.29㎡3LDK25階 / 28階建 南2004年186戸RC
2026/02/15シエルズガーデンエールタワー
大田区下丸子二丁目
下丸子駅13分 11,800万円119.2万円98.98㎡4LDK25階 / 25階建 南2003年234戸RC
2024/12/29ウェリスシティ大森タワー
大田区大森北一丁目
大森駅4分 10,280万円139.5万円73.71㎡3LDK22階 / 25階建 東2008年173戸RC
2026/04/02パークタワー東京フロント
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅2分 14,000万円168.0万円83.35㎡2LDK23階 / 23階建 南東2004年159戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、大田区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は大田区の平均と比較して29.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
大田区
105.3万円/㎡
前年比+7.0%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・リバープレイスイーストタワー
所在地東京都大田区下丸子四丁目
交通東急多摩川線下丸子駅徒歩10分
築年月2004年
階数28階建
総戸数184戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション