ザ・リバープレイスイーストタワー

  • 東京都大田区下丸子四丁目

  • 東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 28階建 / 184戸 / RC造

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価格偏差値

26.5
割高

推定相場価格より18.5%割高

販価
13,200万円
135.7万円/㎡
相場
11,137万円
114.5万円/㎡
8,503
10,259
12,015
13,771
AI査定結果
推定相場価格
11,137万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,259万円〜12,015万円
105.4万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
32.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ザ・リバープレイスイーストタワー
13,200万円（135.7万円/㎡）/ 25階 / 97.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は99.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1913,200万円135.7万円25階 97.29㎡ 3LDK南
2025/06/1412,400万円113.1万円28階 109.67㎡ 3LDK西
2025/06/099,980万円105.0万円3階 95.06㎡ 3LDK南
2025/06/058,980万円99.1万円18階 90.66㎡ 3LDK西
2025/05/238,980万円110.1万円28階 81.53㎡ 2LDK+S東
2025/05/208,500万円87.4万円25階 97.29㎡ 3LDK南
2025/05/119,280万円102.4万円18階 90.66㎡ 3LDK西
2025/04/297,880万円99.9万円16階 78.89㎡ 3LDK東
2025/04/2615,800万円125.6万円28階 125.77㎡ 3LDK-
2025/03/278,780万円106.0万円27階 82.84㎡ 3LDK東
2025/03/248,480万円102.2万円25階 82.94㎡ 2LDK西
2025/03/2110,480万円111.7万円15階 93.86㎡ 3LDK西
2025/03/1610,480万円111.7万円1階 93.86㎡ 3LDK北西
2025/03/088,980万円108.4万円27階 82.84㎡ 3LDK東
2025/02/1710,880万円115.9万円1階 93.86㎡ 3LDK北西
2025/02/147,980万円97.7万円26階 81.72㎡ 2LDK東
2025/02/1110,880万円115.9万円15階 93.86㎡ 3LDK西
2025/01/016,950万円83.9万円2階 82.84㎡ 2LDK東
2024/12/248,780万円95.7万円10階 91.73㎡ 3LDK南
2024/12/247,180万円87.9万円13階 81.72㎡ 3LDK東
2024/12/227,380万円90.3万円13階 81.72㎡ 3LDK東
2024/11/128,900万円91.0万円11階 97.79㎡ 3LDK+納戸南
2024/11/1016,800万円133.6万円28階 125.77㎡ 3LDK西
2024/11/0317,800万円141.5万円28階 125.77㎡ 3LDK西
2024/10/298,990万円92.6万円27階 97.12㎡ 2LDK南
2024/10/279,180万円94.5万円27階 97.12㎡ 2LDK南
2024/10/237,250万円87.5万円2階 82.84㎡ 2LDK東
2024/10/109,200万円94.1万円11階 97.79㎡ 3LDK南
2024/10/068,580万円98.2万円21階 87.36㎡ 3LDK南
2024/10/0518,800万円149.5万円28階 125.77㎡ 3LDK西
2024/09/307,480万円90.3万円2階 82.84㎡ 2LDK東
2024/09/098,080万円85.0万円3階 95.06㎡ 2LDK+WIC+SIC南東
2024/09/068,080万円85.0万円3階 95.06㎡ 2LDK南
2024/08/277,780万円85.8万円3階 90.66㎡ 3LDK西
2024/08/258,480万円89.2万円12階 95.06㎡ 3LDK南
2024/08/246,980万円88.5万円24階 78.89㎡ 2LDK東
2024/08/216,980万円88.5万円24階 78.89㎡ 3LDK東
2024/08/088,180万円86.1万円3階 95.06㎡ 2LDK南東
2024/08/0819,800万円157.4万円28階 125.77㎡ 3LDK西
2024/05/067,650万円87.6万円17階 87.36㎡ 2LDK南
2024/03/266,480万円82.1万円7階 78.89㎡ 2LDK東
2024/03/066,680万円84.7万円10階 78.89㎡ 2LDK東
2024/02/168,800万円95.9万円5階 91.73㎡ 3LDK南
2024/02/129,070万円98.9万円5階 91.73㎡ 3LDK南
2024/01/2012,980万円103.2万円28階 125.77㎡ 3LDK南西
2024/01/108,290万円87.2万円22階 95.06㎡ 2SLDK南
2023/12/268,500万円89.4万円22階 95.06㎡ 2LDK南
2023/12/266,990万円84.3万円10階 82.94㎡ 2LDK西
2023/12/266,780万円85.9万円10階 78.89㎡ 2LDK東
2023/12/269,480万円103.3万円5階 91.73㎡ 3LDK南
2023/11/256,980万円88.5万円19階 78.89㎡ 3LDK東
2023/11/147,280万円87.8万円10階 82.94㎡ 2LDK西
2023/10/036,800万円86.2万円10階 78.89㎡ 2LDK東
2023/09/248,900万円93.6万円22階 95.06㎡ 2LDK南
2023/08/247,480万円90.2万円10階 82.94㎡ 2LDK西
2023/07/096,980万円88.5万円19階 78.89㎡ 2LDK東
2023/07/097,990万円87.1万円5階 91.73㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は133.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ザ・リバープレイスイーストタワー
大田区下丸子四丁目
下丸子駅10分 13,200万円135.7万円97.29㎡3LDK25階 / 28階建 南2004年184戸RC
2025/07/21シエルズガーデンエールタワー
大田区下丸子二丁目
下丸子駅13分 11,800万円119.2万円98.98㎡4LDK25階 / 25階建 南2003年234戸RC
2024/12/29ウェリスシティ大森タワー
大田区大森北一丁目
大森駅4分 10,280万円139.5万円73.71㎡3LDK22階 / 25階建 東2008年173戸RC
2024/11/02パークタワー東京フロント
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅2分 11,800万円141.6万円83.35㎡2LDK+S23階 / 23階建 南東2004年159戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、大田区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は大田区の平均と比較して40.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+4.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ・リバープレイスイーストタワー
所在地東京都大田区下丸子四丁目
交通東急多摩川線下丸子駅徒歩10分
築年月2004年
階数28階建
総戸数184戸
建物構造RC
土地権利所有権

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